ЕСЛИ ВАМ НЕОБХОДИМО получить полную и достоверную информацию об объекта недвижимости перед покупкой или инвестированием, предлагаем провести Due diligence — процедуру всесторонней проверки объекта недвижимости перед его покупкой . Эта проверка помогает выявить любые скрытые проблемы и риски, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ:
сведения из ЕГРН об объекте недвижимости;
паспортные данные заказчика или реквизиты компании
(необходимы для заключения договора).

СРОКИ: до 5-ти рабочих дней

ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ:

1. Юридическая проверка:

правоустанавливающих документов (подтверждающих право собственности либо аренды);
обременений и ограничений (ипотек, арестов, сервитутов и других обременений);
законность строительства: оценка соответствия объекта строительным и градостроительным нормам.
2. Финансовая проверка:

стоимость объекта: анализ рыночной стоимости и ее соответствия заявленной цене;
налоги и сборы: проверка уплаты всех налогов и сборов, связанных с недвижимостью;
финансовые риски: оценка возможных финансовых рисков и обязательств, возможность использования объекта целевым образом либо в соответствии с коммерческими планами.
3. Техническая проверка:

состояние здания: оценка технического состояния конструкций, инженерных систем и коммуникаций;
соответствие проекту: соответствие объекта проектной документации.
4. Оценка соответствия:

Законодательные требования: проверка соответствия объекта требованиям законодательства и нормативных актов.
Градостроительные планы: анализ соответствия объекта градостроительным планам и зонированию.
РЕЗУЛЬТАТ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ:
Проведение due diligence позволяет минимизировать риски при приобретении недвижимости и принять обоснованное решение на основе полной и достоверной информации.
Правовое заключение в бумажном и электронном виде.

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ:
от 15 тыс.рублей